13 Soal Saat Pilih Rumah


01. Desain, yaitu adalah bentuk arsitektur rumah yang akan kita beli. Hal ini bukan masalah berarti, toh saat rumah tersebut kita beli bisa didesign sedemikian rumah sesuai keinginan dan kemampuan. Tanyakan kepada pengembang mengenai sejauh mana renovasi yang dapat kita lakukan, karena ada pengembang yang tidak mengizinkan perubahan tampak depan atau pemasangan pagar.

02. Promo, berupa potongan harga, atau hadiah langsung barang, ataupun free biaya tertentu. Hal ini juga menurut penulis bukan masalah berarti karena promo tersebut tidaklah terlalu signifikan dibanding kebutuhan rumah tersebut. Masa harus menunggu berhadiah motor dulu baru beli rumah?

03. Situasi, yaitu kondisi perumahan tersebut apakah nyaman untuk kita tinggali. Tentunya bergaul dengan tukang minyak wangi kita akan ikut tercium bau wangi, bergaul dengan tukang besi maka kitapun akan tercium bau besi. Jangan sampai rumah yang kita beli bersebelahan dengan rumah remang-remang. berbahaya ...

04. Material, lihat struktur bangunan, temboknya terbuat dari apa, rangka atap nya menggunakan apa, gentengnya apa, juga sejauh mana garansi yang di berikan penjual saat serah terima kunci.

05. Sarana Fasilitas. Perhatikan apakah perumahan yang anda beli memiliki fasilitas yang memadai seperti rumah sakit (tentunya saya akan memilih rumah makan saja), angkutan dalam kawasan, dilalui jalur busway, pertokoan, kolam renang (syukur-syukur waterpark), rumah ibadah, keamanan 24 jam, dan sebagainya

06. Legalitas. Perlu ditanyakan mengenai keabsahan sertifikat rumah yang akan anda beli, apakah masih sertifikat induk atau sudah dipecah, karena jika sudah dipecah maka anda sudah bisa mengantongi sertifikat atas rumah tersebut

07. Prospek. Silahkan diterawang akan jadi apa anda 10 tahun mendatang? tentunya anda berharap sudah memiliki karyawan dan anda duduk santai mengawasi karyawan anda bekerja untuk anda. Lihatlah potensi di perumahan anda, memungkinkan tidak adanya anda berwirausaha di perumahan tersebut

08. Pengembang. Tentunya membeli dari pengembang kecil cukup berisiko, khawatir di tengah jalan pembangunan mandeg, pengembang menghilang, ataupun kemungkinan lainnya. Maka dari itu saya sarankan untuk memilih pengembang yang sudah memiliki nama besar di bidang properti

09. Komitmen. Saat memilih rumah idaman, pastikan anda mengajak pasangan anda yang sah. Karena anda berdua lah yang akan menghabiskan waktu di rumah pilihan tersebut. Jangan sampai ada permasalahan disebabkan dulu waktu membeli pasangan tidak diikut sertakan. Kenapa harus pasangan yang sah? jika pasangan anda belum sah, ya tunggu saja dulu biar sah baru anda mintai pendapatnya kalau sudah sah saja hehe.

10. Lokasi. Pastikan lokasi rumah yang anda pilih jauh dari banjir, longsor, juga dekat dari akses kendaraan umum. Juga idealnya dekat dengan tempat aktivitas anda. Idealnya memang seperti itu, cuma silahkan dibaca lagi point point di bawah ini...

11. Harga. Ada harga ada rupa. Tentunya semua point di atas dengan harga yang lebih mahal akan mendapatkan hasil yang lebih baik dibandingkan dengan harga yang lebih murah.

12. Kemampuan. Lihatlah kemampuan anda, sehingga bisa menentukan harga rumah yang kisaran berapa yang ingin anda beli.

13. Tuhan dulu, Tuhan Lagi, Tuhan Terus. Saat hendak memilih rumah, akan sangat bijak jika anda memintai pendapat-Nya. Saat anda bingung diantara rumah-rumah pilihan, cobalah mintai pendapat-Nya lagi. Dan saat anda sudah menentukan pendapat dan hendak menyelesaikan semuanya, pastikan anda berterimakasih kepada-Nya

Salam
*Danang Prayoga adalah seorang Properti Advisor di Perumahan Citra Indah Bogor & Citra Gran Cibubur Ciputra Group. Soalan di atas adalah pengalaman beliau selama berkecimpung di perumahan selama 5 tahun lebih. Dapat di hubungi di 0818757013 atau di blog beliau citra-indah.com / citragranciputra.com